Księga Wieczysta jest to podstawowy dokument, z którego dowiesz się o obecnych (i ewentualnie poprzednich) właścicielach. Z Księgi wieczystej poznasz informacje na temat przeznaczenia działki (czy jest to działka budowlana z przeznaczeniem na zabudowę mieszkalną, czy innego typu). Uzyskasz też rozeznanie dotyczące ustanowionej na nieruchomości hipotece, jeżeli taka istnieje, a mówiąc prościej, czy dana nieruchomość jest zadłużona.